在生活当中，投资理财已经成为了多数人让其资金增值的方式，但因为市场上理财的渠道与方法较多，并且还伴随着一定的风险，于是多数投资者更加愿意将资金投入风险较小，收益率相对较为稳定的理财产品当中，可以先守住本金再扩大“战果”。那么，假如一个人有万资金，除过购买国债与金融债券外还可以投资什么呢？
首先，随着时代的发展在市场上可投资的领域较多，至于回报率高低与操盘者的知识储备以及各方面的综合实力有关，换句话说，机会永远存在并只留给有准备、有实力的人。当然，假如有万资金，其实确实可以拿出一部分资金购买三年或五年期国债，假如投资者从万资金中抽出50万购买三年期票面年利率为4%的国债，那么，到期后可以获取6万元的收益，连本带息总共56万元。
其次，市场上多数金融债券投资期限为3年左右，年收益率能达到4%-6%，投资者投入五六十万元资金年收益也能达到2万元以上，并且三年后产生的收益可能超过同期国债。然而，在生活当中真正有万资金的人，一般眼界较广、投资的理念也超过常人，一般不会将大量资金购买国债、金融债券以及货币基金等，因为市场上有些投资领域最后产生的收益远高于一般理财产品，这也意味着假如一个人有万资金，其实除过购买国债与金融债券外还可以投资的领域较多，其中包括投资商品房、小产权以及在未来具有潜力房产等。
当然，说到小产权房与商品房其实各具有一定的优势，尤其在过去几年内，在深圳某些城市的小产权房价格相对较低，尤其在同地段的小产权房价远低于商品房，比如在年部分城市小产权房价格大约元/平方米，而商品房大约2.3万/平方米，数年过去后，曾经的小产权房价上涨到1.8万/平方米，而商品房大约4.5万/平方米，因此，假如投资者在过去几年投资一些小产权房，其实数年后抛售能赚取万到万甚至更多资金的可能性较大。
而在过去几年当中，部分一二线城市的商品房价格确实相对较高并且2万/每平米的现象较为常见，虽说在当时看来价格确实较高，但假如投资者有万资金，并且拿出万到0万左右的资金投资某些地段较好的商品房，在数年后赚取几百万到上千万均是有可能实现的，而部分小产权房升值潜力似乎更大一点，并且其特点为投资金额小，回报率高。
总之，假如有万资金，相信多数人除过购买国债与金融债券外还可以投资的渠道与领域众多，而且收益方面绝对可以跑赢一般理财产品，因为当房地产或股市等任何一个领域的行情上涨或大势所趋的情况下，有资金的储备并能抓住机会的投资者只要上对车，那么最后就可以产生较高的收益，况且银行存款与一般的理财产品产生的收益是较为有限的，而一个行业的崛起所产生的投资收益是巨大的。