前些日子,恒大许家印彻底谱曲一首凉凉,一时间各大自媒体各种消息满天飞,今天我们就来分析一下恒大的钱去哪里了
根据恒大披露的年报,董事局副主席、总裁夏海钧年薪曾高达2.04亿元,其中工资薪金是万元,股权和奖金合计是万元。
年收入排在第二位的,是恒大集团执行董事兼恒大宝集团董事长史俊平,年薪是.90万。
年收入位居第三位的,是恒大集团执行董事兼首席财务官潘大荣,年薪是.70万。
一众人等把公司搞成巨额欠债,然后胜利归隐,。
在补充一下,在恒大陷入债务危机之前,恒大副主席兼总裁夏海钧沽清了面值1.28亿美元(折合人民币约8.14亿)的债券。
拖了半年的时间,次年的2月9日才跟香港联交所申报。夏海钧不仅卖出了恒大债券,21年8月11日,夏海钧还以平均7.港元/股的价格出售了万股恒大物业股份,持股比例从0.61%下降至0.51%。
此外,夏海钧还以平均14.18港元/股的价格,出售万股恒大汽车股份,持仓比例从0.15%降至0.12%。
夏海钧拿着2.05亿的年薪,这个薪资水平在同类地产行业里面是个什么水平呢,万科董事会主席郁亮,年的税前年薪,也不过万元。
恒大冰泉项目
年的时候,许家印做恒大冰泉,然后定了10个销售小目标,并且要求团队只能成功不能失败。
那恒大冰泉比一般的水贵多了,还没有知名度,雷厉风行的许家印直接把冰泉总经理潘永卓撤了,
换上了打造出恒大足球王朝的刘永灼,刘永灼十个月内狂砸十个多亿的广告费,然后顺利完成十亿销售额。
顶替潘永卓的,是打造出恒大足球王朝的刘永灼,聪明的刘总很了解许主席,于是在十个月时间内,狂砸十几个亿的广告,顺利完成了十亿的销售额。
恒大冰泉主打的就让大众享受中东土豪的感觉,恒大冰泉3.8一瓶ml,折合每升7块6,这在当年比97号汽油都贵。
现在总结一下恒大大致的钱财流向
1、分红,恒大前十年分红超过了一千亿,许老板占了一大半,自然分走一大半
2、恒大的很多副业,只有投入少有产出,比如足球、饮用水、汽车,尤其是汽车,至今还在PPT计划之中。
3、利息,恒大通过各个渠道弄来的资金是有利息的,恒大在海外发行的美元债利率15%,甚至更高,徐老板自己在海外买,实现资产转移
4、关联交易,不少的上市老板会把一些业务交给自己成立的另一个公司,这样就实现了利润转移,这些关联公司通常是自己或者家族里面的。
5:房产贬值,以前去库存放假大涨,很多房企买地都是往高处预估买地,成本非常的高,结果房价掉了,导致房企没有利润空间,亏本卖房,说白了就是房企老板步子迈得太大。
6、公司运营成本,比如养一个歌舞团、支持一个足球队、动不动搞一个发布会。不要小看这些指出,在当今时代,这些指出也不低的。我曾经见过一个四千人的公司,非要养一个摄影团队,十多个人。然后事后我算了一下,这破公司为了养这个摄影团队,几年内成本就花费了足足几千万。产出就是几部宣传品。
下图就是曾经恒大歌舞团,在养这些运营人员时,人力成本不低